京冠·悦宸府|品质准现房
95-117平·府系书香美宅—火爆销售中
30-110平·南一环黄金铺—火爆销售中
【首付5万起·实景现房】
【买房送车位·一步全到位】
【买房砸金蛋·赢品牌家电】
【项目地址】
长丰县水湖镇南一环路与健湖路交口
【在售产品】
住宅| 高层在售9＃、10＃、12＃楼，户型面积约95-105㎡（三室），总层高16-18层，高层一楼为架空层，设计老年，儿童活动空间。洋房在售2＃、3＃、6＃楼，总层高11层，户型面积约101-117㎡（三室，可改四室），一梯两户，超大楼间距，户型方正实用，南北通透，开阔视野阳光满屋。
商铺| 建筑面积约30-110㎡，位于社区出入口，紧临南一环路，铺铺临街，享近千名业主客流量，抢到赚到。
【基本信息】
小区整体仅11栋，共528套住宅。小区容积率仅1.8，整体绿化率高达约40%。
楼栋布局充分考虑楼间距，采用南北通透的户型设计，同时模拟当地四季风向和日照特点，进行风光设计，为室内引入自然风光，保持空间通透干爽，预防多种疾病发生。
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【安徽知名房地企业】
京冠地产，安徽知名房地产企业，深耕合肥数十载，先后投资建设合肥新海尚宸花园、万成华府、蓝筹国际、紫玉华府、北城华府、御园华府、领港壹号、学府壹号、悦荣府等多个知名项目，用匠心让建筑传承。今于长丰政务芯，再筑府系精品，引领人居新生活。
【毗邻学府 优教护航】
项目择址人文高地，专享公办6班幼儿园。
紧邻城南小学、长新路小学、城关中学、长丰一中新校区（在建）等，浓厚人文氛围，悠享全龄教育，书香浸润孩子成长。
【立体交通 便捷出行】
项目紧邻南一环路主干道，贯穿老城区，毗邻杨公路，连接合肥主城。
汽车东站、水家湖高铁站通达皖省内外，形成立体交通路网，便捷出行。
【全维配套 繁华近拥】
小区配套1384㎡社区商业，生活所需一应俱全；
坐拥政府服务中心、体育中心、县图书馆、新城公园、红颜湖湿地公园（规划中）等优质资源，乐享生活缤纷。同时临近县中医院、为健康生活保驾护航。
【全龄社区 健康美宅】
项目实现人车完全分流，提供舒适安全的生活空间。
更有五大户外活动空间，四大主题架空层，充分考虑儿童、青年、老年人等全生命周期人群对健康生活方式的需求，将架空层结合园区户外空间打造全龄化健康社区。
🌲【园林布局 景观社区】
京冠悦宸府设计组团景观布局，沿南北向打造景观主轴兼视线通廊，将怡人的景观布置在核心区域，利用率最大化。沿东西向结合主入口打造一条景观次轴，贯穿整个基地。
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